OBVESTILO ETAŽNIM LASTNIKOM STAVB

Zaradi zagotovitve ustrezne požarne varnosti v objektih in skladno z določili Zakona o varstvu pred požarom in določbami Pravilnika o zahtevah za nizkonapetostne električne inštalacije v stavbah ter Pravilnika o zaščiti stavb pred delovanjem strele ter vezano na potek veljavnosti zadnjih meritev strelovodne instalacije objektov obveščamo etažne lastnike stavb, da smo kot pooblaščeni upravnik stavbe pripravili razpis za zakonske meritve strelovodne instalacije v objektih, ki jih upravlja družba Stanovanjsko podjetje Konjice d.o.o.

Pomembnejše karakteristike povpraševanja so bile:

Datum objave razpisa: 21.08.2026                              Rok za oddajo ponudb: 31.08.2026

Razpis objavljen: spletna stran Stanovanjsko podjetje Konjice d.o.o.

Način oddaje ponudb: zaprte kuverte na sedežu upravnika 

Veljavnost ponudbe: 90 dni oz. do podpisa pogodbe

Pričetek del: september 2026                                        Končanje del: 31.01.2027

Garancijska doba:  2 leti                                                 Garancija za dobro izvedbo: menica 1000 EUR

Obračun del: obračun po dejansko izvedenih storitvah, na podlagi ponudbe in fiksne cen

Rok plačila: 45 dni po plačilu lastnikov

Opis storitve:  storitve vizualnega ogleda strelovodne instalacije, meritev-preizkus,  pisno poročilo o vizualnem pregledu – preizkusu in meritvah strelovodne instalacije za posamezen objekt skladno z zahtevami razpisa, predhodna najava pregleda in meritev etažnim lastnikom stavbe z obvestilom na oglasni deski 1 teden pred pregledom ter najava termina meritev predstavniku lastnikov posamezne stavbe.

Povabilo za oddajo ponudbe smo objavili na spletni strani upravnika dne 21.08.2026. K oddaji ponudbe smo povabili 7 ponudnikov predmetnih storitev. Na povabilo so prispele  3 ponudbe in sicer od ponudnikov: Skerbinek d.o.o. Zreče, JANEK, Janko Jan s.p.,  Tomi Guček s.p..  Ponudbe so na voljo za vpogled na sedežu upravnika stavbe.

Merila za izbor ponudbe so bila: ponudbena cena, kakovost storitve, boniteta ponudnika in reference ponudnika. Strokovna komisija je ponudbe pregledala, primerjala, ocenila in sprejela sklep, da se izvedejo pogajanja z vsemi ponudniki. Ponudbe smo težko primerjali zaradi  različnega vrednotenja  ponudnikov za samo izdelavo poročila in izvedbo meritev. Za pogajanja smo pripravili primer izračuna za 11 merilnih mest (povprečno število odcepov, galvanskih povezav) in vsi ponudniki so morali izračunati vrednost storitve  za enak primer strelovodnih meritev na stavbi.

ANALIZA PONUDB PO POGAJANJIH z dne 18.09.2026 in 21.09.2026:

Po dodatnih pogajanjih, ki so potekala s pooblaščencem etažnih lastnikov – upravnikom in vsemi ponudniki dne 18.09.2026 in 21.09.2026 se kot najugodnejša ponudnika za izvedbo storitev – zakonske meritve strelovodne instalacije v večstanovanjskih / poslovnih stavbah v objektih, ki jih upravlja družba Stanovanjsko podjetje Konjice d.o.o.   izbereta zaradi velikega števila objektov, za katere je potrebno opraviti storitve dva ponudnika in sicer:

Ponudnik: JANEK, Janko Jan s.p.,
po ponudbi z dne 27.08.2026 in po pogajanjih z dne 18.09.2026 (stavbe po
seznamu v Slovenskih Konjicah, Ločah in Oplotnici),

Ponudnik: Tomi Guček s.p., po
ponudbi z dne 22.08.2026 in po pogajanjih z dne 21.09.2026 (stavbe po seznamu v
Zrečah, Vitanjih, Slovenski Bistrici, Šentjurju, Šmarju pri Jelšah, Rogaški
Slatini, Rogatcu in Celju).

Z izbranima ponudnikoma bo v imenu in za račun etažnih lastnikov stavb upravnik sklenil
pogodbo za izvedbo storitev, skladno z razpisnimi pogoji.

Slovenske Konjice, 23.09.2026

Vodja upravljanja:                                                                                     Direktor:

Karmen Hostnik Vodenik, dipl. ekon.                                                     Tomaž Rihtaršič, dipl. inž. grad.