V petek, 13. 6. 2025, je Eko sklad, Slovenski okoljski javni sklad v Uradnem listu RS
št. 41/2025 objavil nov javni poziv, namenjen kreditiranju okoljskih naložb
občanov v skupne dele starejših večstanovanjskih stavb.
Po novem javnem pozivu za ugodno kreditiranje občanov za naložbe v skupne dele večstanovanjskih stavb je sedaj na voljo kredit po 0 % fiksni obrestni meri, a le za naložbe, za katere je izdana odločba Eko sklada o dodelitvi pravice do nepovratne spodbude (subvencije) za naložbe v večjo energijsko učinkovitost večstanovanjskih stavb ali za naložbe v posodobitev ogrevalnih naprav v skupnih sistemih večstanovanjskih stavb. Torej bodo do takega kredita upravičeni etažni lastniki, ki so se že odločili za energetsko prenovo svoje stavbe, in je bila s strani upravnika oz. drugega pooblaščenca etažnih lastnikov že vložena vloga za pridobitev subvencije ter s strani Eko sklada izdana odločba o pravici do subvencije. Če torej etažni lastniki večstanovanjske stavbe razpolagajo z navedeno odločbo za subvencijo, lahko za pridobitev kredita za svoj delež skupne naložbe oddajo vlogo na e-Upravi.
Namen javnega poziva je večja energijska učinkovitost v stavbah, povečanje rabe
obnovljivih virov energije, zmanjšanje onesnaženosti zraka in s tem boljša
kakovost zunanjega zraka.
Letna obrestna mera
je fiksna v višini 0,0 %.
Odplačilna doba – največ 10 let.
Višina kredita – Dovoljena višina kredita ne sme presegati vrednosti deleža etažnega
lastnika v priznanih stroških naložbe zmanjšani za vrednost nepovratne finančne
spodbude navedene v Odločbi o NS, vendar ne manj kot 1.500,00
EUR in ne več kot 15.000,00 EUR.
Strošek odobritve kredita (sklenitve kreditne pogodbe) se obračuna v
enkratnem znesku in znaša 1,5 % od odobrenega zneska kredita oz. najmanj 40,00
EUR in največ 175,00 EUR;
Strošek vodenja kredita (letno):
- 35,00 EUR za kredite do
vključno 4.000,00 EUR in - 45,00 EUR za kredite nad
4.000,00 EUR.
Sorazmerni delež stroškov vodenja kredita za prvo koledarsko leto se plača ob podpisu kreditne pogodbe, za vsako naslednje leto se strošek vodenja plača na začetku leta za tekoče leto.
Strošek zavarovanja kredita se obračuna glede na višino glavnice, povečane za obresti, in dolžino odplačilne dobe; ta lahko znaša od 0,83 do 1,68 % vrednosti zavarovalne osnove.
Upravičene osebe
Do pridobitve pravice do kredita so upravičene fizične osebe, ki ne opravljajo registrirane dejavnosti ali s predpisom ali aktom o ustanovitvi določene dejavnosti (občani), ki
- so po pravnomočni odločbi Eko sklada o dodelitvi pravice do nepovratne finančne spodbude za nove skupne naložbe večje energijske učinkovitosti
starejših stavb z najmanj tremi posameznimi deli stavbe in
po pravnomočni odločbi Eko sklada o dodelitvi pravice do nepovratne
finančne spodbude za naložbe v posodobitev ogrevalnih naprav v skupnih sistemih
starejših stavb z najmanj tremi posameznimi deli pridobili
pravico do nepovratne finančne spodbude za naložbo v skupni del stavbe (v
nadaljnjem besedilu: Odločba o NS), - imajo stalno prebivališče v Republiki Sloveniji,
- so kreditno sposobne, skladno z merili za določanje kreditne sposobnosti, ki so del razpisne dokumentacije tega javnega poziva, razen če se kredit odobri na podlagi
individualne obravnave pri zavarovalnici, ki zavaruje kredite Eko sklada, ali k odplačevanju kredita pristopi solidarni porok pod pogojem, da je ta kreditno sposoben po oceni banke in zavarovalnice, - so etažni lastniki stavbe, na katerem bo izveden ukrep.
Več podrobnosti o razpisu za kreditiranje okoljskih naložb
občanov v stavbah, si lahko preberete na spletni strani Eko sklada na povezavi:
https://www.ekosklad.si/prebivalstvo/pridobite-spodbudo/objava/javni-poziv-81obvss25-kreditiranje-okoljskih-nalozb-obcanov-v-skupne-dele-starejse-stavbe-z-najmanj-tremi-posameznimi-deli.